La luz también se vive fuera: tres dormitorios y una gran terraza en Pla del Real

Hay viviendas en las que la terraza es un complemento. Y otras en las que cambia por completo la manera de vivir el interior. Esta propiedad, situada en Pla del Real, uno de los distritos residenciales más apreciados de Valencia, pertenece a la segunda categoría. Su terraza rodea el salón-comedor, prolonga visualmente sus espacios y permite disfrutar de vistas despejadas y una extraordinaria entrada de luz natural.~~Reformada en 2015 y en condiciones de entrar a vivir, la vivienda combina tres dormitorios, dos baños completos y una distribución que concede protagonismo a las estancias de uso cotidiano. El salón-comedor es su centro natural: amplio, luminoso y directamente conectado con la terraza. Esa continuidad entre interior y exterior multiplica las posibilidades de utilización, desde un desayuno al aire libre hasta una conversación tranquila al terminar el día.~~La terraza merece una atención especial. Su disposición alrededor del salón permite relacionarse con el exterior desde diferentes perspectivas, disfrutar del soleamiento y disponer de un espacio abierto sin renunciar a la comodidad de una vivienda urbana. No se trata únicamente de contar con metros exteriores, sino de cómo estos transforman la percepción del salón y amplían las posibilidades de la vida diaria.~~La zona de descanso se organiza en tres habitaciones, una configuración versátil para distintas necesidades. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando independencia y privacidad, mientras que el segundo baño completo facilita la convivencia. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento y permiten aprovechar mejor las superficies disponibles.~~La cocina independiente presenta un diseño contemporáneo, con mobiliario que combina DM lacado en blanco y acabados en madera, además de una bancada porcelánica. Su separación respecto al salón favorece una organización doméstica más cómoda. La vivienda incorpora también un lavadero independiente, especialmente práctico para mantener las tareas de limpieza y lavado fuera de las principales zonas de estancia.~~Los suelos de parqué aportan calidez, mientras que las puertas interiores lacadas en blanco contribuyen a una estética luminosa y equilibrada. El equipamiento incluye climatización con funciones de frío y calor, suministro de gas natural, puerta blindada, videoportero y ascensor. Son prestaciones que refuerzan la comodidad cotidiana y completan una vivienda concebida para disfrutarla durante todo el año.~~En una propiedad de estas características, el valor no depende exclusivamente de la superficie interior. La terraza envolvente, las vistas abiertas, la reforma realizada, la distribución de tres dormitorios y la ubicación en Pla del Real constituyen elementos relevantes para comparar viviendas. Sin conocer el precio solicitado ni disponer de operaciones comparables verificadas, no sería riguroso afirmar que su precio está por debajo del mercado. Su diferenciación reside en una combinación de atributos que merece analizarse conjuntamente.~~Pla del Real permite disfrutar de Valencia desde una posición especialmente interesante: cerca del centro urbano, de las universidades y de algunos de sus espacios verdes más representativos. Los Jardines del Real, conocidos como Viveros, y los Jardines del Turia forman parte de las grandes referencias del entorno. A ello se suma la proximidad de equipamientos educativos, sanitarios, comercios, supermercados y establecimientos de restauración.~~Las conexiones mediante autobuses, metro y la red viaria de Valencia facilitan los desplazamientos por la ciudad y su área metropolitana. Es un entorno atractivo para quienes desean compatibilizar la actividad profesional, la vida familiar, los estudios y el tiempo libre sin depender de desplazamientos largos para todas sus necesidades.~
Información destacada:
- Superficie: 161.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas