Piso en venta, C/ La Fragua , Valdeavero, Madrid

Mercaser Grupo Inmobiliario. Se piso de 48 m2 ubicado en Valdeavero, Madrid. Se trata de un piso de 48 m2 distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. Incluye un trastero situado en la planta sótano con una superficie construida de 10.40 m2 y además, incluye el uso y disfrute de una zona en la parte delantera de la entrada de la vivienda con destino a patio o jardín de 18 m2. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Valdeavero, con buenos accesos por la A-2. Dispone de transporte público mediante autobuses interurbanos. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales.~El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características.~Cuenta con fácil acceso por carretera M-119. A su alrededor podemos encontrar zonas verdes, bares y un colegio público, entre otros servicios.~~Gastos de escrituras e impuestos no incluidos.~~No cobramos comisión al comprador.~~Gastos de compraventa aproximados en vivienda de segunda mano (Comunidad de Madrid): gastos notariales, aproximadamente 1.000 €, y registrales, aproximadamente 275 €. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 6 % sobre el precio de venta. En otras comunidades autónomas, estos porcentajes pueden variar.~~En inmuebles destinados a usos distintos de vivienda, la tributación puede variar en función del tipo de inmueble y de las partes que intervengan en la operación, pudiendo corresponder un 6 % de ITP (consultar porque puede variar), un 21 % de IVA o compra sujeto pasivo de IVA. Se recomienda consultar las condiciones de tributación concretas aplicables a cada inmueble.~~Gastos de compraventa aproximados en vivienda de obra nueva (Comunidad de Madrid): gastos notariales, aproximadamente 1.000 €, y registrales, aproximadamente 275 €. En el caso de viviendas, el IVA aplicable es del 10 %, mientras que en inmuebles destinados a usos distintos de vivienda, como los locales, el IVA aplicable es del 21 %. En otras comunidades autónomas, consultar la fiscalidad correspondiente.~~VALDEAVERO~Valdeavero es un municipio situado en el este de la Comunidad de Madrid, caracterizado por su ambiente tranquilo y su marcado carácter tradicional. Con una población de poco más de 1.400 habitantes, mantiene una estrecha vinculación con su tradición agrícola y conserva el encanto propio de una localidad de pequeñas dimensiones.~La localidad cuenta con un interesante patrimonio histórico y cultural, entre el que destaca la Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción, del siglo XVII, la Capilla del Rosario y el Palacio del Marqués de Campo Florido, elementos que reflejan la historia y tradición de Valdeavero.~Su entorno tranquilo y residencial, junto con su proximidad a otros municipios del Corredor del Henares, hacen de Valdeavero una opción atractiva para quienes buscan vivir en un entorno más tranquilo sin alejarse de los principales núcleos urbanos.~~SOCIODEMOGRAFÍA~Valdeavero cuenta con 1.407 habitantes y alrededor de 922 hogares, presentando un perfil de población joven y dinámico, con una edad media de 37 años y una importante presencia de población en edad laboral y familias. La población extranjera representa aproximadamente un 11 %, contribuyendo a la diversidad social y cultural del municipio. En cuanto al nivel formativo, el nivel medio de estudios corresponde a la Educación Secundaria, contando también con población con formación superior y profesionales de diferentes sectores.~
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios