Casa en venta en avda. coslada, 80, Casar, El, Guadalajara
Descripción
Mercaser Grupo Inmobiliario. Se vende chalet de 188 m2, distribuido en 3 dormitorios y 2 baños, además de cocina americana, salón-comedor con chimenea y garaje. Una vivienda con amplias posibilidades para adaptarla a las necesidades de sus nuevos propietarios.~~Gastos de compraventa aproximados en vivienda de segunda mano (Comunidad de Madrid): gastos notariales, aproximadamente 1.000 €, y registrales, aproximadamente 275 €. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 6 % sobre el precio de venta. En otras comunidades autónomas, estos porcentajes pueden variar.~~En inmuebles destinados a usos distintos de vivienda, la tributación puede variar en función del tipo de inmueble y de los intervinientes en la operación, pudiendo corresponder un 6 % de ITP (otras comunidades autónomas consultar porque puede variar), un 21 % de IVA o o compra sujeto pasivo de IVA. Se recomienda consultar las condiciones de tributación concretas de cada inmueble.~~En vivienda de obra nueva (Comunidad de Madrid): gastos notariales aproximados de 1.000 € y registrales de 275 €, además del 10 % de IVA para vivienda. En inmuebles destinados a usos distintos de vivienda, el IVA aplicable es del 21 %. En otras comunidades autónomas, consultar la fiscalidad correspondiente.~~No cobramos honorarios al comprador.~~EL CASAR~El Casar es un municipio situado en la provincia de Guadalajara, dentro de la comarca de la Campiña de Guadalajara. Se caracteriza por su marcado carácter residencial y familiar, favorecido por su proximidad a la Comunidad de Madrid y sus buenas comunicaciones.~Gran parte de su población se desplaza diariamente a municipios del área metropolitana de Madrid por motivos laborales, lo que le confiere un carácter de municipio residencial y bien conectado. El Casar cuenta además con una amplia oferta de servicios, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y espacios de ocio, ofreciendo buenas condiciones para la vida cotidiana.~Entre sus principales elementos de interés destacan la Iglesia de la Asunción de Nuestra Señora, El Calvario y la Ermita de la Soledad, que forman parte del patrimonio histórico y cultural de la localidad.~~SOCIODEMOGRAFÍA~El Casar cuenta con 11.601 habitantes y alrededor de 6.298 hogares, presentando un perfil de población especialmente joven y dinámico, con una edad media de 34 años y una importante presencia de población en edad laboral. La población extranjera representa aproximadamente un 3 %, contribuyendo a la diversidad social y cultural del municipio. En cuanto al nivel formativo, el nivel medio de estudios corresponde a la Educación Secundaria, contando también con población con formación superior y profesionales de diferentes sectores.~
Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 258.698 €
| Precio | 236.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 21.240 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.458 € |
| Total | 258.698 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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