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Piso · Venta · Los Barrios
Piso en urbanización los tinajones - Los Barrios
2.211 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 128
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te presentamos esta magnífica vivienda situada en la exclusiva urbanización de Los Tinajones, en Los Barrios, un hogar que combina comodidad y unas zonas comunes excepcionales. Con 128 m2 construidos, este fantástico piso está listo para entrar a vivir y se distribuye en tres amplios dormitorios, dos de ellos individuales y uno doble, además de dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite. Dispone de una cocina equipada con práctico lavadero independiente y un acogedor salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza. Pero si algo hace realmente especial a esta propiedad es su magnífica urbanización privada, diseñada para disfrutar al máximo del tiempo libre sin salir de casa.~~Entre sus excelentes instalaciones encontrarás:~- Dos piscinas de agua salada, ideales para refrescarte y disfrutar del verano.~- Pistas de pádel para los amantes del deporte.~- Parque infantil, perfecto para que los más pequeños disfruten jugando.~- Zonas recreativas habilitadas para reuniones y celebraciones familiares o sociales.~- Aseo accesible desde la zona de piscinas.~~La vivienda incluye, además, plaza de garaje privada y trastero.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. Llámanos al 691165739 / 656272512 / 856150174.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 304.434 €
| Precio | 283.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.810 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.624 € |
| Total | 304.434 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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