Piso completamente reformado en Las Colinas.

Hay viviendas que simplemente se visitan, y otras que transmiten sensación de hogar desde el primer momento. Este magnífico piso reúne todo lo que buscas si quieres una vivienda moderna, amplia y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~Su distribución ha sido pensada para aprovechar al máximo cada estancia. Dispone de tres dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesitan un espacio adicional para teletrabajar o crear una zona de estudio. Cuenta con un baño completo y un aseo, aportando un extra de comodidad para el día a día.~~El verdadero protagonista de la vivienda es su amplio salón con cocina de concepto abierto, un espacio luminoso y acogedor donde la luz natural inunda cada rincón. La cocina, integrada en el salón con un estilo actual, crea un ambiente funcional y perfecto para compartir momentos con familiares y amigos. Además, desde el salón se accede a una agradable terraza, un rincón ideal para desconectar, disfrutar del aire libre o tomar un café al sol.~~Toda la vivienda ha sido reformada con buenas calidades, cuidando cada detalle para ofrecer un diseño contemporáneo, elegante y atemporal. Sus acabados, la amplitud de sus espacios y la excelente luminosidad convierten este piso en una opción perfecta para quienes buscan confort y calidad de vida.~~A todo ello se suma una excelente ubicación. Situado en una de las zonas más demandadas de Las Colinas, tendrás a pocos minutos supermercados, colegios, comercios, transporte público, zonas infantiles y todos los servicios necesarios para hacer tu día a día mucho más cómodo.~~Si buscas una vivienda donde no tengas que preocuparte por reformas, con una distribución moderna, mucha luz natural y una ubicación que lo tiene todo, esta es una oportunidad que merece la pena conocer.~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 656272512 - 645841003 - 657812198 - 691165739.~------------------------------------------------------
~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
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Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios