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Chalet · Venta · La Línea de la Concepción

¡chalet de planta baja en La Línea de la Concepción!

1/50

504.000 €

1.404 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 3
Superficie: 359

Actualizado 11/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 359 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 3 baños

Descripción

Exclusivo chalet con piscina, espacios versátiles y encanto natural en El Zabal-Santa Margarita, a pocos minutos de la playa.~~Con una superficie construida de 359 m2, este magnífico chalet ofrece amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades, convirtiéndose en un hogar ideal. La vivienda principal cuenta con una distribución cómoda y práctica en planta baja, con tres dormitorios (dos amplios dormitorios dobles y uno individual) y tres cuartos de baño completos, pensados para ofrecer comodidad y privacidad a todos sus habitantes.~~En el exterior, dispone de parking privado y una agradable piscina rodeada de árboles frutales, que aportan un ambiente acogedor durante los meses de verano.~~La finca ofrece, además, dos almacenes y establos con posibilidades de adaptación según las necesidades de cada propietario, y un pozo propio.~~Uno de los elementos más especiales de esta propiedad es su estudio independiente, fruto de la transformación y reforma de una antigua cuadra. Un espacio que cuenta con una iluminación acogedora, un adecuado acondicionamiento acústico y acceso directo a una terraza cubierta, permitiendo disfrutar de total independencia respecto a la vivienda principal.~~ Llámanos al 691165739 / 656272512~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 359.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G

Prohogar Gestión Inmobiliaria

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 541.886 €

Precio	504.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	35.280 €
Notaría, registro y gestoría	2.606 €
Total	541.886 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.