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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en Madrid
11.949 €/m²
- Superficie: 236
- Planta: 6
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Parking
- Portero
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
PISO EXTERIOR CON TERRAZA, TRASTERO Y PLAZA DE GARAJE EN EL BARRIO DE SALAMANCAMagnífica vivienda EXTERIOR de 236 m² construidos, situada en una sexta planta de un edificio de nueve, en una de las ubicaciones más privilegiadas del barrio de Salamanca. La propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, con espacios diferenciados que ofrecen comodidad y privacidad. Al acceder a la vivienda, nos da la bienvenida un hall que da paso a la zona social, cuenta con un amplio salón con salida directa a la terraza y una zona de comedor. Ambas estancias cuentan con vistas despejadas y abundante entrada de luz natural gracias a su orientación Sur. La cocina, totalmente independiente, dispone de una práctica zona de despensa y cuenta con entrada independiente. Junto a ella se encuentra un dormitorio con baño propio, que ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como habitación de servicio, despacho o espacio para invitados.La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos, el principal en suite. Los tres restantes se distribuyen en un dormitorio doble y dos individuales, que comparten un cuarto de baño completo.La propiedad se completa con una plaza de garaje y un trastero en la misma finca.Su ubicación estratégica permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercios exclusivos, prestigiosos centros educativos y todo tipo de servicios. Cuenta, además, con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con varias paradas de autobús en las inmediaciones y conexiones de metro a través de las estaciones de Diego de León (líneas 4, 5 y 6), Núñez de Balboa y Avenida de América. Asimismo, dispone de rápido acceso a la A-2 y la M-30, facilitando los desplazamientos a cualquier punto de la ciudad.Contacta con InmoElite Propiedades para más información o concertar una visita.Tu nuevo hogar te está esperando.
Información destacada:
- Superficie: 236.00 m²
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.992.150 €
| Precio | 2.820.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 169.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.992.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.900 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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