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Casa · Venta · Boadilla del Monte
Exclusiva villa de diseño con piscina interior climatizada y piscina exterior en Las Lomas
3.663 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 709
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
THE AVENUE SELECT REAL ESTATE presenta esta espectacular villa independiente de 709 m2, ubicada en la prestigiosa urbanización de Las Lomas, en Boadilla del Monte. Una propiedad singular que destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios y una cuidada conexión entre el interior y el exterior.~Con una elegante arquitectura de líneas modernas, grandes ventanales y orientación suroeste, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad natural. Su distribución en diferentes niveles permite crear ambientes independientes, combinando diseño, privacidad y confort.~La vivienda incorpora soluciones constructivas de alta eficiencia energética, como un aislamiento térmico de calidad, carpinterías de altas prestaciones, hermeticidad y un sistema de ventilación con recuperación de temperatura, además de un diseño orientado a minimizar los puentes térmicos. La combinación de estos elementos favorece una temperatura interior estable durante todo el año, optimizando el consumo energético y proporcionando un elevado nivel de confort y bienestar.~La planta principal recibe con un sorprendente jardín interior que introduce la naturaleza en el corazón de la vivienda. A continuación, se abre una magnífica zona de estar presidida por una elegante chimenea de gas a tres caras, que aporta calidez y personalidad al espacio. El comedor conecta con una amplia cocina integrada, creando un ambiente sofisticado y funcional, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.~Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su exclusiva piscina interior climatizada de estilo playa, un espacio concebido para disfrutar del bienestar y la tranquilidad durante todo el año.~Desde las principales estancias se accede a amplios porches y a un jardín de diseño orgánico, donde se encuentra una segunda piscina exterior, configurando un entorno privado para disfrutar del aire libre.~En la planta inferior se distribuyen dos dormitorios con salida directa a la zona de piscina exterior, un baño y tres salas destinadas a las instalaciones de la vivienda.~La entreplanta alberga la impresionante suite principal, concebida como un espacio de absoluta privacidad. Dispone de dos amplios vestidores y un elegante baño con bañera junto a un gran ventanal con vistas al exterior, ducha de generosas dimensiones y dos aseos independientes.~En la planta superior encontramos un magnífico despacho con chimenea a dos caras, baño completo y acceso a un amplio solárium desde el que disfrutar de agradables vistas al jardín.~Todos los baños de la vivienda cuentan con iluminación natural y presentan un diseño en armonía con el estilo arquitectónico de la propiedad.~Situada en Las Lomas, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y consolidadas de Boadilla del Monte, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado, caracterizado por la tranquilidad, la privacidad y la proximidad a colegios, servicios y principales vías de comunicación.~Una villa verdaderamente singular y con vistas a la Sierra de Guadarrama, donde la arquitectura contemporánea, los espacios dedicados al bienestar y la conexión con la naturaleza crean una experiencia residencial excepcional.~THE AVENUE SELECT REAL ESTATE. Propiedades únicas para quienes buscan algo extraordinario...~
Información destacada:
- Superficie: 709.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.755.770 €
| Precio | 2.597.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 155.820 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.755.770 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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