Piso en La Marina del Port - Montjuïc | Vistas Espectaculares y Máximo Confort
Descripción
Piso en La Marina del Port - Montjuïc | Vistas Espectaculares y Máximo Confort~~Descubre este magnífico piso de 87 m2 construidos (77 m2 útiles) ubicado en la tranquila zona de La Marina del Port, en Montjuïc. Una vivienda que combina la serenidad de la montaña con todas las comodidades que necesitas para vivir con estilo.~~Este inmueble cuenta con 3 dormitorios perfectamente distribuidos, siendo uno de ellos de generosas dimensiones, ideal para convertirlo en tu suite principal. Además, dispone de 1 baño amplio, con posibilidad de otro adicional (instalación hecha para un futuro uso), y una cocina espaciosa que invita a disfrutar de momentos en familia. El salón es igualmente generoso, con acceso directo a una preciosa terraza donde podrás relajarte contemplando las buenas vistas que ofrece esta ubicación privilegiada.~~La vivienda, construida en 2007 y en buen estado de conservación, se encuentra en la 1ª planta exterior con ascensor, garantizando fácil acceso. Orientada al Sur y Este, recibe luz natural durante todo el día. Incluye armarios empotrados para optimizar el almacenaje, trastero adicional y aire acondicionado para tu confort en cualquier estación.~~Está completamente adaptada para personas con movilidad reducida, facilitando la accesibilidad en todas las áreas.~~Un hogar excepcional en una zona tranquila y bien comunicada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.190 €/mes · rentabilidad bruta 8,9%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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