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Piso · Venta
PISO EN FUENTE DEL BERRO MADRID, PENSADA PARA VIVIR
Descripción
PISO EN FUENTE DEL BERRO MADRID, PENSADA PARA VIVIR~UNA VIVIENDA PENSADA PARA VIVIR~Reforma integral de altas calidades realizada hace 3 años, cuidada al detalle.~~Totalmente amueblada y lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.~4ª planta exterior con luz natural en todas las estancias.~Todas las habitaciones, incluido el baño, cuentan con ventana.~DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y FUNCIONALIDAD DIARIA~~Salón y comedor integrados con distribución open concept.~Cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos y gran capacidad de almacenamiento.~Materiales de primera calidad en todos los acabados.~~DESCANSO, PRIVACIDAD Y CONFORT~Dormitorio principal y dormitorio secundario, ambos con armarios empotrados a medida.~Aire acondicionado por splits independizados.~Calefacción individual por radiadores de agua.~Ventanas de alta calidad con excelente aislamiento acústico y térmico.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~Fuente del Berro: exclusividad residencial en el distrito de Salamanca.~55 m2 optimizados y aprovechados al máximo.~Edificio con ascensor.~Acceso inmediato a la M-30 y Calle Alcalá, con excelentes conexiones de Metro y autobús.~A pocos minutos del Parque de la Quinta de la Fuente del Berro y de la Plaza de Toros de Las Ventas.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 585.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 33.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 585.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.340 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 351 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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