Piso en el Barrio del Carmen
Descripción
En el corazón de El Carmen! Se vende piso amplio y luminoso en la emblemática Alameda de Capuchinos. (Actualmente está alquilado). Es una cuarta planta con ascensor ubicada en una excelente comunidad vecinal a tan solo 10 minutos a pie del centro de Murcia y rodeada de todos los servicios . La vivienda, que se encuentra en buen estado para entrar a vivir pero ofrece un gran potencial si decides reformarla, contaba originalmente con tres dormitorios y dos baños; actualmente se ha redistribuido en dos amplios dormitorios, tras haber integrado la tercera habitación para ampliar tanto al salón-comedor como al dormitorio principal. Además, para tu total comodidad en una zona tan céntrica, el inmueble incluye plaza de garaje en el mismo edificio, convirtiéndolo en la opción ideal tanto para crear tu hogar definitivo como para realizar una inversión segura.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos: impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de agencia inmobiliaria y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 206.075 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 14.725 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 206.075 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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