PISO EN BARRIADA DEL CARMEN
Descripción
Vivienda situada en la Barriada del Carmen, una zona bien comunicada con los principales accesos a la ciudad y con servicios y comercios en sus alrededores. El piso cuenta con una distribución práctica y funcional, compuesta por salón con pequeña terraza cerrada, un espacio muy útil como zona de almacenaje, cocina, baño y dos habitaciones. Una vivienda que ofrece una buena oportunidad tanto para quienes buscan su primera residencia como para aquellos que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad. Se encuentra en tercera planta de un edificio sin ascensor.~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 124.400 €
| Precio | 115.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 124.400 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 460 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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