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Piso · Venta · València
Piso en el ayuntamineto de Valencia
4.514 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 177
Actualizado 02/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si buscas un piso en el centro de Valencia para vivir, este es uno de los mejores puntos de partida. Estás en Sant Francesc, a pocos pasos de la Plaza del Ayuntamiento, en pleno Ciutat Vella.~~Salir de casa significa llegar caminando al Mercado Central para hacer la compra fresca, a La Lonja de la Seda, a la Plaza de la Reina y a la Catedral. La calle Colón queda cerca, con tiendas y cafeterías, para el paseo del fin de semana o para una compra rápida entre semana.~~La Estación del Norte está a pie y ofrece metro y Cercanías. Quien trabaja en otro punto de la ciudad, o necesita viajar con frecuencia, se mueve sin coche y sin preocuparse por aparcar en el centro. Los desplazamientos diarios dejan de ocupar tiempo en el día.~~Es una vivienda semiexterior, con el equilibrio que muchos compradores buscan en el centro: la ciudad a la puerta de casa y, dentro, un ambiente más protegido del movimiento de la calle. ~~Este anuncio es para quien quiere vivir en el centro de Valencia con todo a mano: mercado, transporte, cultura y vida de barrio. Una vivienda de gran tamaño en una de las zonas más valoradas de la ciudad, con pocas opciones comparables en venta.~~Solicita información y concierta tu visita para ver el piso y comprobar cómo es el día a día en Sant Francesc.
Información destacada:
- Superficie: 177.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1939
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 881.850 €
| Precio | 799.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 881.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.030 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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