Piso totalmente reformado en Dreta de l'Eixample con 2hab y terraza
Descripción
Descubre la elegancia y comodidad en este apartamento totalmente renovado en venta, ubicado en el codiciado distrito de La Dreta de l'Eixample en Barcelona.~~Características del piso:~~Superficie construida de 110 m2: Un espacio amplio y luminoso que ofrece comodidad y versatilidad.~2 habitaciones dobles: Dormitorios diseñados con atención al detalle para proporcionar un ambiente acogedor.~2 baños con ducha: Elegantes y modernos, los baños ofrecen funcionalidad y estilo.~Cocina equipada con electrodomésticos Bosch: Una cocina de alta gama que combina eficiencia y diseño.~Amplia terraza interior: Disfruta de la tranquilidad en una espaciosa terraza que ofrece un refugio privado en pleno corazón de la ciudad.~Planta baja: Acceso cómodo y directo desde la calle, facilitando la movilidad y el uso diario.~Edificio de 1900 y Finca Regia: El piso forma parte de una finca regia típicamente española, añadiendo encanto y autenticidad a la propiedad.~2 pequeños patios: Elementos que añaden un toque de encanto y conexión con el exterior.~La Dreta de l'Eixample:~Este distrito es conocido por sus amplias avenidas, arquitectura modernista y una vibrante vida urbana. La Dreta de l'Eixample alberga numerosas boutiques exclusivas, restaurantes de alta cocina y una oferta cultural que la convierte en uno de los lugares más codiciados de Barcelona.~~Con una ubicación estratégica, este apartamento te sitúa cerca de las principales atracciones de la ciudad. Además, las estaciones de metro más cercanas son las líneas L4 (Amarilla) y L2 (Lila), proporcionándote un acceso rápido y conveniente a toda Barcelona.~~No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en uno de los distritos más emblemáticos de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir el lujo y la comodidad que te espera en La Dreta de l'Eixample!~~Certificado Energetico: E - 148 E - 26
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 441.046 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 441.046 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.770 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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