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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en corregidor juan de bobadilla, moratalaz, Madrid.
4.324 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 74
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
NEO Patrimonial, ofrece en venta este bonito piso en Vinateros, en el distrito de Moratalaz (Madrid). ~~Con 74 m2 de superficie construida, según Catastro, situado en la segunda planta, sin ascensor, del edificio, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una distribución práctica y funcional, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con varias estancias para adaptar a sus necesidades.~~Cuenta con 3 dormitorios, una configuración especialmente versátil que permite disponer de habitaciones para toda la familia, despacho, zona de estudio o invitados. Dispone además de 1 baño, y entre sus características destaca su orientación sureste, que favorece la entrada de luz natural y proporciona una agradable luminosidad durante buena parte del día.~~El acceso al edificio está adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la entrada y salida de la vivienda y aportando un importante plus de comodidad y accesibilidad.~~Entre sus principales características encontramos:~Entorno residencial consolidado. la zona de Vinateros, una ubicación residencial consolidada que destaca por su tranquilidad, sus amplias zonas verdes y la comodidad de contar con todo tipo de servicios y excelentes comunicaciones. Una zona que combina el carácter residencial con una amplia oferta de servicios. ~~En las proximidades encontramos colegios, centros comerciales, hospitales, comercios, supermercados y establecimientos de ocio y restauración, cubriendo cómodamente las necesidades del día a día. La zona cuenta además con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con Metro a escasos metros de la vivienda y numerosas líneas de autobús que permiten desplazarse con facilidad por diferentes puntos de Madrid.~~Una vivienda versátil y cómoda en Moratalaz, perfecta para quienes valoran la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a las ventajas de vivir en Madrid.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 340.990 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 340.990 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.750 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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