Piso duplex en planta entresuelo y semisòtano en casa señorial tradicional mallorquina. Pleno corazón del casco antiguo de Palma.
Descripción
Piso tipo duplex distribuida en planta entresuelo y semisòtano Forma parte de un edificio singular en pleno casco antiguo con mucho carácter. Dispone de dos accesos uno a través de un patio típico de las casas señoriales mallorquinas de la época y otro acceso directo por portal continuo de la misma calle. Amplia terraza solárium comunitaria. Necesita reformar es ideal como vivienda, galeria de arte o comercio, así como reconvertirlo en oficinas o despacho profesional, como estudio de interiorismo, arquitectura, decoración, etc... Sobre este inmueble, hay disponible para la venta el primer piso de la misma propiedad, por lo que si interesa cabria la posibilidad de una ampliación .
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 537.178 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 39.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 537.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.220 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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