Piso de lujo reformado en venta en Palma centro – Plaça Patins
Descripción
En el centro de Palma, área Plaça Patins, se encuentra esta lujosa y sofisticada propiedad recién reformada con materiales de alta calidad, maderas nobles como roble y nogal, piedra natural, y acabados artesanales. ~La vivienda cuenta con dos espacios diferenciados, en el primero se ha integrado al salón comedor una elegante y moderna cocina con isla central, y tras unas discretas puertas, encontramos un dormitorio individual y un baño, además de la zona de lavandería; las puertas paneladas se han alineado con el panelado de la pared para crear continuidad visual; en el segundo espacio encontramos la zona más íntima de dormitorios, dos dobles, el principal con vestidor y baño.~La vivienda se vende completamente amueblada.~Edificio de doble entrada, y con ascensor directo a la propiedad. Posibilidad de garaje cerca. ~
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1969
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.401.550 €
| Precio | 1.295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 103.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.401.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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