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Piso · Venta
PISO DE CUATRO habitaciones CON TERRAZA EN VISTA ALEGRE
Descripción
ROLMA vende en exclusiva este magnífico piso de 74 metros cuadrados, situado en una segunda planta sin ascensor. La vivienda destaca por su excelente distribución y se compone de cuatro habitaciones, salón equipado con aire acondicionado y con terraza orientada a la calle , una cocina independiente totalmente funcional, y baño completo. Además, cuenta el uso un trastero privado dentro de la comunidad. ~~El piso se encuentra en una ubicación inmejorable y muy tranquila, junto al palacio de Vista Alegre, por lo que goza de las ventajas de estar rodeado de una completa zona comercial, de ocio y de todos los servicios necesarios a pie de calle. La comunicación en transporte público es excelente, situada a tan solo tres minutos de la parada de metro Vista Alegre de la línea 5 y a ocho minutos de la de Carpetana de de la línea 6, además de contar con varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos como la 34, 35, 55, 119, 481, N26 y N17 a escasos pasos del portal.~~El precio del inmueble no incluye los impuestos, honorarios ni los gastos de compraventa. Si necesitas financiación, puedes informarte sin compromiso de las mejores condiciones del mercado hipotecario gracias a los asesores titulados de HIPOTECAme, quienes te ofrecerán un asesoramiento profesional y completamente personalizado adaptado a tus posibilidades de compra. Para más información y concertar una visita, puedes llamarnos al 91 166 83 84 o visitarnos en nuestra web inmorolma.com. Este anuncio no tiene carácter vinculante, podría contener errores y está sujeto a posibles modificaciones de índole comercial, jurídica o por decisión expresa de la propiedad, ofreciéndose su contenido únicamente a título informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 346.313 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 346.313 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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