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Piso · Venta
PISO EN SANTA EUGENIA 3 habitaciones
Descripción
ROLMA VENDE – Piso de 3 dormitorios con balcón cerrado~~ROLMA presenta esta excelente oportunidad, una vivienda bien ubicada, en buen estado de conservación y con todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda cuenta con 62 m2 construidos, distribuidos en:~~3 dormitorios.~1 baño.~Salón luminoso.~Cocina independiente.~Magnífica terraza cerrada, ideal para crear una agradable zona de descanso o espacio adicional.~~El inmueble se encuentra en una tercera planta sin ascensor y está en buen estado de conservación. Dispone de ventanas de aluminio y caldera de gas natural, que proporciona servicio a los radiadores, la cocina y el agua caliente.~~Una ubicación cómoda y bien comunicada~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada y tranquila, rodeada de servicios y con excelentes comunicaciones.~~Está situada a escasos metros de Metro Sierra de Guadalupe y Renfe Vallecas, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Madrid y otras zonas de la ciudad.~~Además, el entorno ofrece un atractivo añadido: la vivienda se encuentra próxima a zonas verdes y canchas deportivas, creando un entorno ideal para disfrutar del aire libre, practicar deporte o realizar actividades en familia.~~En las inmediaciones también encontrarás supermercados, centro de salud, comercios, colegios y zonas de ocio, todo ello sin renunciar a la comodidad de tener espacios de recreo y deporte muy cerca de casa.~~Para más información, llámanos al 91 166 83 84 o visítanos en nuestra web: inmorolma. com.~~El precio no incluye impuestos, honorarios ni gastos de compraventa.~Nota informativa: Este anuncio no tiene carácter vinculante y podría contener errores. Está sujeto a posibles modificaciones de índole comercial, jurídica o por decisión expresa de la propiedad. Su contenido se ofrece únicamente a título informativo y no contractual. Para obtener información detallada puede contactar directamente con nuestra oficina.~~SI NECESITAS FINANCIACIÓN, puedes informarte de las mejores condiciones del mercado de las hipotecas con los asesores titulados de HIPOTECAme y te informarán, sin compromiso, con un asesoramiento profesional y personalizado de tus posibilidades de compra.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 223.980 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 223.980 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.460 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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