Piso 3 habitaciones 75m² en venta - Vista Alegre
Descripción
INMOBILIARIAS ENCUENTRO pone a la venta esta fantástica vivienda en Vista Alegre.~~Se trata de un piso de 75 m2 totalmente reformado, ubicado en una 7.ª planta con ascensor, que ofrece una excelente combinación de luminosidad, comodidad y una distribución práctica.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno de ellos de tamaño doble, un baño completo y un amplio salón conectado con una moderna cocina americana, dando lugar a un espacio abierto, acogedor y funcional.~~Su ubicación en Vista Alegre es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona consolidada de Madrid, rodeada de todo lo necesario para el día a día: supermercados, tiendas, colegios, centros médicos, farmacias, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta de servicios y ocio.~~Además, dispone de muy buenas comunicaciones mediante transporte público, con diferentes líneas de autobús y acceso a Metro, permitiendo llegar cómodamente al centro de Madrid y conectar con otros puntos de la ciudad.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma moderna y una distribución diseñada para sacar el máximo partido a cada uno de sus 75 m2.~~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para aquellos que desean realizar una inversión en una zona con todos los servicios y buenas comunicaciones.~~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite información para concertar una visita!
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 356.958 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 20.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 356.958 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.010 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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