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Piso · Venta · Barcelona
Piso de 5 habitaciones y 2 baños en venta, en el corazón del Eixample
5.632 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 174
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre una pieza única con alma histórica, en pleno Eixample.~~Ubicada en una elegante finca regia de 1918, en excelente estado de conservación y con servicio de portería, esta vivienda de 174 m2 construidos ofrece el equilibrio perfecto entre carácter clásico y potencial contemporáneo. Desde el primer momento, la finca cautiva con su majestuosa entrada y detalles arquitectónicos originales como la emblemática volta catalana, los suelos hidráulicos y elementos propios de la arquitectura señorial de la época.~~La vivienda, actualmente para reformar, es un auténtico lienzo en blanco ideal para crear un hogar a medida. Su distribución gira en torno a un amplio y acogedor recibidor que organiza de forma natural la zona de día y la zona de noche, aportando fluidez y funcionalidad a todos los espacios.~Dispone de cinco habitaciones, dos baños, un estudio independiente, galería y una magnífica terraza de aproximadamente 28 m2 orientada a noreste, perfecta para disfrutar de la luz suave de la mañana y momentos de tranquilidad al aire libre. La doble orientación de la vivienda garantiza una excelente ventilación cruzada y una agradable entrada de luz natural durante todo el día.~~Situada en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, en pleno Eixample, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes valoran la autenticidad, la amplitud y la posibilidad de diseñar un espacio único en una ubicación inmejorable.~~¿Te imaginas vivir aquí? No dudes en solicitarnos más información.~
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1918
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.080.950 €
| Precio | 980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 98.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.080.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.060 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 133 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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