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Piso · Chiclana de la Frontera
Piso de 4 dormitorios en planta baja en en Centro
2.300 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 100
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso en Chiclana situado en la zona del Campo de Fúlbol, su excelente localización permite disfrutar de una vida cómoda y práctica, ya que está a solo unos minutos caminando del centro de la ciudad. La propiedad cuenta con un entorno rodeado por diversos comercios locales, colegios y buenas conexiones mediante transporte público como autobuses y tranvías. Se ubica en planta baja, cuenta con una superficie construida de 100 m2, distribuido en hall de entrada con armario empotrado, salón comedor con amplio ventanal, cocina independiente con salida a un pequeño patio, 4 dormitorios equipados con armarios empotrados y 2 baños (uno con placa de ducha y el otro con bañera).~Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 247.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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