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Piso · Chiclana de la Frontera
Piso dúplex de 3 dormitorios en Fuenteamarga
1.549 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 142
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso dúplex en Chiclana situado en la zona de Fuenteamarga, a escasos minutos andando del centro de la ciudad, rodeado de todo tipo de comercios, colegios, parada de autobús y tranvía, se ubica en una 1ª planta sin ascensor, con 142 m2 construidos se distribuye en 2 plantas; en planta baja: salón comedor equipado con aire acondicionado y amplios ventanales al exterior con balcón, aseo, cocina y trastero; y en planta alta: 3 dormitorios, 2 baños y escalera de acceso a la planta de azotea transitable privada.~Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.~
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 9,7%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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