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Piso · Venta · Chiclana de la Frontera
Piso planta baja con patio centro ciudad Chiclana
1.546 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 84
Actualizado 04/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso en Chiclana de la Frontera situado en la zona de C/ Bailén, a pocos minutos andando del centro de la ciudad y rodeado de todo tipo de servicios: comercios, colegios, parada de autobús y tranvía.~~La vivienda cuenta con 84 m2 construidos y se encuentra en una planta baja elevada, lo que aporta mayor privacidad y comodidad. Se distribuye en 2 dormitorios, baño completo con placa de ducha, cocina equipada con práctico pasaplatos y un amplio salón-comedor muy luminoso gracias a su excelente entrada de luz natural.~~Además, dispone de un patio privado de 10 m2, ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o crear un acogedor espacio exterior.~~Destaca por su buena distribución, luminosidad y excelente ubicación, siendo una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de agencia y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005 de 11 de octubre.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, al igual que los honorarios del 3 % más IVA de Agencia~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 140.343 €
| Precio | 129.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.093 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 140.343 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 9,7%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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