ESTUDIO CON LICENCIA VACACIONAL (MALAGA CENTRO)

Dulce Hogar presenta una excelente oportunidad de inversión en Málaga: magnífico estudio de 47 m2, totalmente reformado y con licencia turística activa, situado en la tercera planta de un edificio moderno (sin ascensor), en una ubicación estratégica a solo unos minutos a pie del centro histórico de la ciudad.~~Distribución y características:~La propiedad ha sido diseñada para optimizar cada metro cuadrado al máximo, logrando un ambiente diáfano, moderno y muy acogedor:~~Vestíbulo de entrada funcional.~~Amplia y luminosa zona diáfana de salón-dormitorio.~~Cuarto de baño completo de generosas dimensiones.~~Cocina abierta de diseño contemporáneo, totalmente equipada.~~Sus techos altos y sus tres grandes ventanales inundan la vivienda de luz natural durante todo el día. Reformado de forma integral en 2020 con excelentes calidades, cuenta con aire acondicionado y cerramientos de doble acristalamiento que garantizan el máximo confort térmico y acústico.~~Alta rentabilidad y negocio en marcha:~El inmueble se encuentra actualmente operando como alquiler vacacional con un historial consolidado y altos índices de ocupación, beneficiándose de la constante demanda turística de Málaga. Es una inversión "llave en mano": lista para continuar generando ingresos desde el primer día, sin esperas ni trámites iniciales de puesta en marcha.~~En Dulce Hogar ponemos a tu disposición total transparencia sobre la explotación:~~Acceso a datos reales y auditables de facturación e ingresos netos demostrables.~~Análisis detallado de rentabilidad y retorno de la inversión (ROI).~~Posibilidad de mantener la gestión integral de la propiedad para que no tengas que preocuparte por nada.~~Una oportunidad ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad garantizada y un activo inmobiliario impecable en una de las ciudades con mayor proyección de Europa.~~Gastos:~IBI: 192 € / año~~Comunidad: 24 € / mes~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.~~~
Información destacada:
- Superficie: 47.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte