PISO DE 2.025
Descripción
Piso de obra nueva listo para entregar en el Barrio de la Marina del Port. Sants-Montjuic. Ubicado en la segunda planta del edificio de obra nueva recién terminado en la calle Diligències. Consta de 61 m2 construidos según catastro con elementos comunes. El piso de 48m2, se compone de una habitación doble, baño completo, cocina, salón – comedor, habitáculo para lavadora/almacenaje y balcón. Esta vivienda forma parte de una comunidad con piscina en la azotea del edificio, sala gimnasio, sala coworking, sala para eventos con cocina, baño, y sala polivalente. Todo ello ubicado en los bajos del edificio. Junto con la venta del piso, está incluido una plaza de garaje amplia y trastero. Obra nueva 1Hab. Vistas. Piscina. Gimnasio. Co-working. Sala Polivalente. Parking. Trastero. Suministros dados de alta. Certificado energético: 1S1LQKCLM Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ITP según tipo vigente. AICAT Nº 1203 API Nº 2662 No gran tenedor. La información contenida es de carácter informativo y procede de terceros. Puede estar sujeta a modificaciones, errores y/u omisiones.
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 385.820 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.920 € |
| Total | 385.820 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 1896 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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