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Piso · Venta · Madrid Ciudad

Piso en finca clásica en calle Padilla, Lista, Salamanca | ROAN

702.000 €

10.800 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Superficie: 65

Actualizado 20/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 65 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1961

Descripción

Piso ubicado en la calle de Padilla, en el barrio de Lista (distrito de Salamanca, Madrid), ideal para una pareja, un profesional o como inversión. Con una superficie de 65 m2 construidos distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, en una tercera planta de una finca clásica de 1927 con ascensor.~~La calle de Padilla forma, junto a Juan Bravo y Maldonado, el trío de calles del barrio dedicadas a los capitanes comuneros de Castilla. El edificio lleva casi un siglo en pie y conserva el carácter de las fincas que dieron forma al ensanche de Salamanca.~~Lista es uno de los barrios más residenciales del distrito, con comercio de proximidad, mercado y restauración en cada calle, y la Milla de Oro a pocos minutos. El metro de Lista (línea 4) y el de Diego de León (líneas 4, 5 y 6) quedan a un paseo, con acceso rápido a la M-30.~~Un piso de este tamaño en una finca clásica del distrito de Salamanca es de los formatos con más demanda de la zona, tanto para vivir como para alquilar a perfiles profesionales.~~¿Te encaja? Escríbenos o llámanos. Te atenderá un asesor de ROAN, que conoce esta vivienda y el barrio, y resolverá tus dudas antes de la visita, sin compromiso. Más de 40 años ayudando a elegir bien.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

R

Roan

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 747.023 €

Precio702.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)42.120 €
Notaría, registro y gestoría2.903 €
Total747.023 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%

Según la mediana de 377 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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