PISO DE 2 DORMITORIOS EN PERCHEL NORTE. MÁLAGA
Descripción
Descubre este encantador piso ubicado en la zona de Perchel Norte-Trinidad, una de las áreas más solicitadas de Málaga. ~Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 76 m2 y útil de 70 m2, ofreciendo un ambiente cómodo y acogedor. La vivienda se encuentra en buen estado y disfruta del sol durante todo el día gracias a su orientación Este.~~Dispone de dos habitaciones dobles amplias que garantizan descanso y privacidad. El baño es completo e incluye todas las comodidades necesarias.~~La cocina tiene un tamaño práctico (7 m2) con pasa platos mientras conversas con familiares o amigos desde el salón contiguo (18 m2), perfecto para disfrutar momentos juntos.~~Este inmueble también ofrece características adicionales muy apreciables: puerta blindada por seguridad adicional, armarios empotrados, video portero y ventanas exteriores que aseguran luminosidad constante dentro del hogar.~~Además está perfectamente comunicado mediante transporte público cercano incluyendo autobuses y metro; así como zonas comerciales importantes donde encontrarás colegios excelentes e incluso hospitales al alcance. Cerca podrás encontrar espacios recreativos ideales para niños lo cual añade valor familiar a tu nuevo hogar.~Plaza de parking privada opcional. "Donde las propiedades viven"
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 344.190 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 344.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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