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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 83m² en venta - Perchel Norte - Trinidad
Descripción
Exclusivo apartamento en AQ Urban Sky – Torres de Martiricos (Málaga)
Descubre este espectacular apartamento situado en AQ Urban Sky, el icónico complejo residencial conocido como Torres de Martiricos. Compuesto por dos imponentes rascacielos de 112 y 107 metros de altura, este proyecto se erige como el más alto de Málaga y uno de los más emblemáticos de Andalucía.
La vivienda se encuentra en la Torre Norte, un edificio de uso mixto que combina residencias de alto nivel con dos hoteles de prestigiosas cadenas internacionales. Cada área dispone de accesos totalmente independientes, sin comunicación interna, lo que garantiza la máxima privacidad y exclusividad.
Este apartamento a estrenar, ubicado en la planta 26, destaca por su luminosidad natural y sus vistas panorámicas excepcionales. Dispone de una cocina completamente equipada, un amplio salón-comedor y dos dormitorios muy luminosos. La vivienda se vende totalmente amueblada.
Los residentes disfrutan de acceso directo al garaje y de unas zonas comunes diseñadas para el confort y el bienestar: gimnasio, sala multiusos, zona co-working, sala de juegos y lavandería comunitaria. Además, el edificio cuenta con una impresionante piscina en la última planta, desde donde se pueden contemplar vistas panorámicas de toda la ciudad.
Las viviendas gozan de una excelente conexión con el centro histórico de Málaga, así como con hospitales, colegios e institutos, centros comerciales y zonas deportivas. Están rodeadas de amplias áreas peatonales, perfectas para comenzar el día con un paseo o relajarse al final de la jornada.
Un entorno moderno, con vistas privilegiadas y todos los servicios a tu alcance, que convierte esta propiedad en una oportunidad única para vivir o invertir en el nuevo skyline de Málaga.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 480.652 €
| Precio | 447.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.290 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.362 € |
| Total | 480.652 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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