PISO DE 2 DORMITORIOS EN AVENIDA ORTEGA Y GASSET

¿Buscáis dar el paso juntos o simplemente queréis espacio de sobra? ¡Este piso en Ortega y Gasset os espera!~~En Giro Inmobiliaria sabemos que encontrar el lugar ideal marca la diferencia. Esta vivienda situada en plena Avenida Ortega y Gasset reúne la luz, la ubicación y el espacio perfecto para convertirse en vuestro nuevo refugio en Málaga.~~Lo que os va a enamorar de la vivienda:~~Dos dormitorios con mil posibilidades: El principal para descansar a placer y el segundo... ¿despacho para teletrabajar, vestidor de ensueño o cuarto de invitados? Vosotros ponéis las reglas.~~Salón-comedor acogedor: El espacio definitivo para vuestras maratones de series, cenas de fin de semana con amigos o simplemente desconectar tras la jornada laboral.~~Cocina independiente: Lista para sacar a relucir vuestras mejores recetas (o para emplatar la comida a domicilio con estilo).~~Baño completo: Funcional, cómodo y preparado para agilizar las mañanas con prisas.~~Ubicación a vuestro ritmo:~Ubicado en una zona viva y perfectamente conectada, tendréis supermercados y comercios al salir del portal, además de paradas de metro y autobús para plantaros en Teatinos o en el centro de Málaga en un abrir y cerrar de ojos.~~Ya seáis una pareja buscando su primer nido, dos personas compartiendo o alguien independizado que no quiere renunciar al espacio, este piso encaja con vuestro estilo de vida.~~¿Hacemos una visita? Contactad con el equipo de Giro Inmobiliaria y organizamos una cita antes de que se os adelanten.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios