PISO DE 2 DORMITORIOS CERCA DE LA PLAYA
Descripción
Situado en una segunda planta con ascensor, este apartamento de 80 m2 ofrece una distribución práctica y una ubicación muy cómoda en Fuengirola. Su orientación sur proporciona una buena entrada de luz natural durante gran parte del día.~~La vivienda dispone de 2 dormitorios, ambos con balcón, 1 baño completo, salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, aire acondicionado, armario empotrado y suelos de mármol.~~Se encuentra a unos 10 minutos caminando de la playa y rodeado de supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda adecuada tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su ubicación y a los bajos gastos de mantenimiento.~~Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta. El precio no incluye los gastos asociados a la compra, como los de notaría, registro e impuestos aplicables a la transmisión (ITP, IVA, AJD). Los muebles no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 285.095 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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