PISO DE 2 DORMITORIOS A 400 M DE LA PLAYA EN LA CALA DE MIJAS
Descripción
Piso situado en La Cala de Mijas, a tan solo 400 metros de la Playa del Bombo y a pocos minutos del centro, con restaurantes, comercios, farmacia y todo tipo de servicios a poca distancia.~~La vivienda cuenta con 65 m2 construidos y se distribuye en 2 dormitorios con armarios empotrados, baño completo con ducha, cocina independiente equipada y salón-comedor con chimenea. El dormitorio principal disfruta de vistas al mar y a los jardines de la urbanización.~~Reformado hace aproximadamente 4 años, se renovaron la fontanería, la instalación eléctrica, el baño y varias ventanas. Dispone de suelos de tarima y orientación suroeste, aportando buena luminosidad.~~Se encuentra en una urbanización cuidada con amplia piscina comunitaria y zona de aparcamiento comunitario privado.~~Una opción interesante tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia cerca del mar.~~Segunda planta sin ascensor.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta. El precio no incluye los gastos asociados a la compra, como los de notaría, registro e impuestos aplicables a la transmisión (ITP, IVA, AJD). Los muebles no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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