PISO CON TERRAZA EN PUERTO DE LA TORRE, CAÑAVERAL.
Descripción
GRUPO BEHOME te presenta, en exclusiva, esta magnífica vivienda de 2 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite), ubicada en una de las urbanizaciones más completas y atractivas de la zona, que cuenta con piscina, jardines, área infantil y zona de barbacoa, ideal para disfrutar con familia y amigos.~~La vivienda dispone de una excelente orientación este, una de las más valoradas, que garantiza una agradable luminosidad natural durante gran parte del día. A pesar de ser una planta baja, goza de una altura equivalente a una primera planta en la zona de la terraza, lo que aporta mayor privacidad y sensación de amplitud.~~Su terraza de 44 m2 se convierte en un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarte con vistas a las zonas verdes de la urbanización.~~El piso cuenta con:~~Amplio salón comedor con salida directa a la terraza.~~Dos amplios dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite.~~Cocina independiente.~~Año de construcción 2009, con materiales de calidad y acabados modernos.~~Sistema de aire acondicionado centralizado, que proporciona confort en toda la vivienda.~~Plaza de parking y trastero incluidos en el precio.~~IBI: 269,54 €~Comunidad: 85,84 €~~Entre las zonas comunes destacan la piscina, los jardines, el área infantil y la zona de barbacoa, perfectas para disfrutar de momentos de ocio sin salir de la urbanización.~~Ubicada en una zona de gran proyección, con excelentes comunicaciones: acceso rápido a la A-7 y A-357, a pocos minutos de Teatinos, la Universidad de Málaga, El Cónsul, El Atabal, y muy próxima al Hospital Clínico y al centro de Málaga.~~Una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todas las comodidades a tu alcance.~~No olvides concretar una visita virtual con nosotros a través de nuestra web: www.grupobehome.com~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos de notaría, registro, honorarios de intermediación inmobiliaria, gestión, suministros, comunidad ni los impuestos correspondientes (ITP o IVA y AJD), ni otros gastos inherentes a la compraventa.~~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados. ~~Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.043 €
| Precio | 399.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.043 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 720 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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