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Piso · Venta · València
Piso con patio en el Botanic. Excelente oportunidad!
4.569 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 58
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Maijaus le ofrece en Exclusiva este acogedor piso ubicado a dos calles de las Torres de Quart, y a 6 minutos del Paseo del Turia. La vivienda es residencial y cuenta con cédula de habitabilidad.~~Una excelente oportunidad para inversores, gracias a su privilegiada ubicación, en una de las zonas más atractivas y demandadas de Valencia. Actualmente, la vivienda se encuentra ALQUILADA, lo que ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble con rentabilidad desde el primer momento.~~Se encuentra en un bajo sobre una calle muy tranquila, ofreciendo todas las comodidades. Su ingreso es por una gran puerta de madera con ventanas que dan al recibidor con espacio para dejar tu bicicleta. Posee un dormitorio con posibilidades de otro espacio para home office, un baño completo con ducha y cocina totalmente equipada. El salón es cómodo y acogedor. Tiene salida a un pequeño patio con espacio de lavadero. Cuenta con aire acondicionado en la sala y radiadores en todos los ambientes.~~Su ubicación es excepcional! Muy accesible, cercano al metro Ángel Guimerá y conexión con autobuses. Con todos los servicios necesarios cerca, restaurantes, bares, farmacias, supermercados, comercios.~~Por mandato del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le permite tener acceso a toda la información necesaria, a tener un trato excelente, fácil y de calidad y sin interferencias de terceros. ~~No deje pasar esta oportunidad! Póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 293.045 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 293.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 436 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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