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Piso · Venta · València
Piso 3 habitaciones 109m² en venta - El Botanic
5.413 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 109
Actualizado 11/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SE VENDE PISO DE 3 DORMITORIOS Y DOS BALCONES | VALENCIA,~~Características principales:~~- Superficie: 109 m2~- Segunda planta con ascensor~- 3 dormitorios~- 2 baños~- Amplio salón-comedor con balcón~- Cocina independiente equipada~- Segundo balcón con acceso desde uno de los dormitorios~- Armarios empotrados y espacios adicionales de almacenamiento~~Estado y equipamiento:~~- Instalaciones eléctricas y de fontanería completamente renovadas~- Ventanas Climalit~- Suelo de vinilo de cuarzo~- Aire acondicionado por conductos con frío y calor~- Puerta de entrada con cerradura electrónica~- Mobiliario y electrodomésticos disponibles, sujeto a acuerdo~~Ubicación:~~- Frente al complejo deportivo y cultural de Abastos~- Estación de metro Ángel Guimerà a 3 minutos a pie~- Cerca de supermercados, cafeterías, restaurantes y centros educativos~- A unos 10–15 minutos a pie del centro histórico, el Mercado Central y el Jardín del Turia~~De conformidad con el Decreto 98/2022 del Consell, la información proporcionada en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Los gastos asociados a la adquisición del inmueble (honorarios notariales, registro, impuestos y otros gastos legalmente exigidos) no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1954
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 651.735 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 59.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 651.735 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.870 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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