Piso con garaje
Descripción
Ubicada en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Valencia, esta exclusiva vivienda de 151 m2 en la calle Ayora ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, ubicación y calidad de vida a tan solo 10 minutos andando del centro de la ciudad .~~La vivienda, situada en edificio con ascensor, ofrece una excelente distribución y un gran potencial para crear un hogar sofisticado, luminoso y funcional, ideal para familias o para quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica de Valencia.~~Distribuida en amplio salón con terraza, cocina equipada con gran almacenaje y galería; 4 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y dos cuartos de baño.~~La vivienda se encuentra en un estado de conservación muy bueno.~~Cuenta con aire acondicionado en salón y dormitorio.~~Además dispone de plaza de garaje incluida en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 486.330 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 44.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 486.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.630 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 432 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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