REUS DESDE SU MEJOR PERSPECTIVA VIVIENDA 270º
Descripción
Reus desde su mejor prespectiva vivienda 270º~~Hay viviendas que destacan por su amplitud, otras por su luz, sus vistas o su ubicación. Y después están aquellas que lo tienen absolutamente todo.~Les presentamos esta exclusiva novena planta situada en plena Plaça Llibertat, una de las zonas más cotizadas y emblemáticas de Reus.~~Con 151 m2 útiles y completamente exterior gracias a su privilegiada orientación esquinera, esta vivienda ofrece una sensación de amplitud y luminosidad excepcional en cada estancia. Un elegante hall de entrada da paso a una distribución perfectamente diferenciada entre la zona de día y la zona de descanso.~~El espectacular salón-comedor de 41 m2 y aire acondicionado, distribuido en dos ambientes amplios y sofisticados, recibe abundante luz natural y conecta con una agradable terraza con vistas despejadas, equipada con toldo para disfrutarla durante todo el año. La cocina, moderna y de generosas dimensiones, se entrega completamente equipada y comunica de forma práctica y funcional con la zona principal de la vivienda.~~La zona de noche dispone de 4 dormitorios amplios y confortables, ideales tanto para familias como para quienes buscan espacio adicional para despacho o zona de invitados. La vivienda cuenta además con 2 baños completos de diseño elegante: uno equipado con ducha y otro con bañera. Como valor añadido, incorpora una práctica zona de lavadero independiente de 5 m2.~El inmueble dispone de dobles cerramientos en todas las estancias.~~El precio incluye una plaza de parking en la misma finca, equipada con ascensor y servicio de portería, aportando comodidad y exclusividad al conjunto.~~Una propiedad única, pensada para quienes buscan amplitud, luz, privacidad y una ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad.~~Ref. Cédula de Habitabilidad: CHT01279625001~AICAT: 2381 / API: 633~~ Su inmobiliaria con mas de 30 años de experiencia. Su inmobiliaria con mas de 30 años de experiencia.
Información destacada:
- Superficie: 164.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 547.078 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 547.078 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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