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Piso
PISO ALTO Y LUMINOSO PARA REFORMAR CON DOBLE ORIENTACIÓN EN LA NOVA ESQUERRA DE L'EIXAMPLE
Descripción
A-House les ofrece este piso ALTO y LUMINOSO para REFORMAR con DOBLE ORIENTACIÓN y a pocos pasos de Francesc Macià y Avenida Diagonal en el barrio de ''Les Corts''.~~Esta propiedad está distribuida ACTUALMENTE en un diáfano salón-comedor, cocina independiente tipo office con acceso a zona de lavado, seis habitaciones (cuatro dobles, tres de ellas exteriores y una con salida a BALCÓN) y dos baños completos. ~~La vivienda se encuentra PARA REFORMAR con muchas posibilidades. ~~Piso LUMINOSO debido a su altura y DOBLE ORIENTACIÓN este y oeste.~~El inmueble dispone de techos altos, cerramientos exteriores de aluminio y suelos de gres.~~Finca de 1945 con ASCENSOR.~~Cerca encontramos diversidad de transportes como estaciones de metro (L3 Plaça del Centre, Les corts y Maria Cristina), autobuses (TMB, AEROBUS) Tranvía (T1, T2, T3 Mª Cristina), Renfe (Sants muy cerca), multitud de servicios como colegios (C. E. Pare Manyanet, Escola Ítaca, Escola Duran i Bas, Escola Lavinia, Escola Barcelona), zonas infantiles y jardines (Jardins de Magalí, Jardins Pl. Sol de Baix, Plaça de Les Corts), pequeños comercios, también El Mercat de Les Corts, el Centro Deportivo Municipal Les Corts son algunos de sus equipamientos.~~El barrio actual de “Les Corts” corresponde a la zona más histórica del antiguo municipio de Les Corts. En el siglo XIX sufrió un crecimiento rápido que le comportó una independencia administrativa, breve, dado que Les Corts se agregó a Barcelona en 1897.~~Actualmente, presenta un paisaje urbano bastante heterogéneo que combina edificaciones de origen medieval, y otras de nueva construcción. Las plazas de Can Rosés, de la Concordia y de Comas, situadas a lo largo de los ejes transversales, son el coro del núcleo antiguo, por encima de la travesía de Les Corts. En los terrenos del antiguo cortijo de Can Batllori, se encontraron restos neolíticos e ibéricos, así como una villa y una necrópolis romana.~Finalmente, el sector de Can Novell, plaza del Centre y plaza del Sòl de Baix, comprende zonas de urbanización bastante recientes.~~Aproveche esta oportunidad.~
Información destacada:
- Superficie: 158.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1945
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 717.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 65.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 717.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.370 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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