Piso 4 habitaciones 218m² en venta - L´Antiga Esquerra de lEixample
Descripción
Elegante vivienda en Paseo de Gracia. Finca y piso rehabilitados. Muebles de diseño.~~En el corazón del emblemático Paseo de Gracia se vende esta preciosa propiedad. En la tercera planta, todo exterior, con piscina y gran terraza comunitaria en el terrado.~~Todas las estancias son amplias y luminosas. Protagonista, el gran salón con balcones al Paseo de Gracia, en dos ambientes mas amplio comedor.~~La cocina esta situada junto al salón y está equipada con electrodomésticos de gama alta.~~Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos con baño suite, y el principal con casi 35 metros. Otro dormitorio de matrimonio, baño completo, y aseo de cortesía.~~Se ha hecho una rehabilitación integral sin perder la esencia clásica del inmueble. Los materiales son de máxima calidad y los acabados cuidados al máximo detalle.~~Se entrega amueblada y decorada con un excelente gusto.~~La finca, preciosa, también se ha rehabilitado completamente.~~Disfruta de una zona comunitaria en el terrado con piscina y varios ambientes para el dusfrute simultáneo de varios grupos.~~Sin dudas se trata de un inmueble único, para un comprador privilegiado, en el corazón de la ciudad.~~
Información destacada:
- Superficie: 218.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.917.950 €
| Precio | 2.650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 265.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.917.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.490 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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