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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 4 habitaciones 140m² en venta - Peñagrande
5.450 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 140
Actualizado 25/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
**Luz, amplitud y vistas despejadas en el corazón del Barrio del Pilar: 7ª planta exterior con dos terrazas en Avenida de Betanzos**~~¿Buscas una vivienda espaciosa donde no falte el sol, con una distribución versátil y en una de las avenidas mejor comunicadas del norte de Madrid? Este séptimo piso reúne los metros, la altura y las posibilidades que rara vez salen al mercado.~~Situado en una finca consolidada con ascensor y excelente presencia, destaca por su luminosidad en todas las estancias y su orientación despejada, aislada del bullicio de la calle gracias a su notable cota de altura.~~---~~### Distribución y características principales~~* **Gran salón independiente:** Espacio diáfano con salida directa a terraza, ideal para zona de descanso o comedor con vistas panorámicas.~~* **4 dormitorios**, con la principal de tamaño más generoso.~~* **Cocina independiente con terraza-tendedero:** Amplia, funcional y con ventilación cruzada natural.~~* **2 baños completos:** Distribuidos estratégicamente para dar servicio cómodo a toda la familia.~~* **Estado:** Se entrega sin amueblar. La vivienda es totalmente habitable desde el primer día para quien busque entrar ya y personalizar los muebles a su ritmo, o bien un lienzo en blanco extraordinario si deseas realizar una reforma integral y diseñar la casa de tus sueños aprovechando su tabiquería y metros útiles.~~---~~### Ubicación inmejorable: Avenida de Betanzos.~~Vivir en Avenida de Betanzos combina la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios en la puerta:~~* **Conexiones:** Metro Peñagrande (Línea 7) y Barrio del Pilar (Línea 9) a escasos minutos a pie; paradas de autobús (líneas 42, 49, 126, 128, 147) y salida directa a M-30, M-40 y Paseo de la Castellana.~* **Servicios y ocio:** A un paseo del Centro Comercial La Vaguada, supermercados, centros de salud, colegios públicos y concertados, e instalaciones deportivas.~* **Zonas verdes:** Rodeado de parques consolidados como el Parque de La Vaguada y el Parque Norte.~~---~~Una oportunidad sólida tanto para familias que buscan metros reales como para inversores que valoran una ubicación de alta demanda y rentabilidad garantizada.~~**Ven a visitarlo y comprueba el potencial y la luz de esta séptima planta. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita.**
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 811.730 €
| Precio | 763.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 45.780 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 811.730 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.500 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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