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Piso · Venta · Madrid Ciudad

Piso 4 habitaciones 140m² en venta - Peñagrande

763.000 €

5.450 €/m²

  • Habitaciones: 4
  • Baños: 2
  • Superficie: 140

Actualizado 25/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 140 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 2 baños

Descripción

**Luz, amplitud y vistas despejadas en el corazón del Barrio del Pilar: 7ª planta exterior con dos terrazas en Avenida de Betanzos**~~¿Buscas una vivienda espaciosa donde no falte el sol, con una distribución versátil y en una de las avenidas mejor comunicadas del norte de Madrid? Este séptimo piso reúne los metros, la altura y las posibilidades que rara vez salen al mercado.~~Situado en una finca consolidada con ascensor y excelente presencia, destaca por su luminosidad en todas las estancias y su orientación despejada, aislada del bullicio de la calle gracias a su notable cota de altura.~~---~~### Distribución y características principales~~* **Gran salón independiente:** Espacio diáfano con salida directa a terraza, ideal para zona de descanso o comedor con vistas panorámicas.~~* **4 dormitorios**, con la principal de tamaño más generoso.~~* **Cocina independiente con terraza-tendedero:** Amplia, funcional y con ventilación cruzada natural.~~* **2 baños completos:** Distribuidos estratégicamente para dar servicio cómodo a toda la familia.~~* **Estado:** Se entrega sin amueblar. La vivienda es totalmente habitable desde el primer día para quien busque entrar ya y personalizar los muebles a su ritmo, o bien un lienzo en blanco extraordinario si deseas realizar una reforma integral y diseñar la casa de tus sueños aprovechando su tabiquería y metros útiles.~~---~~### Ubicación inmejorable: Avenida de Betanzos.~~Vivir en Avenida de Betanzos combina la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios en la puerta:~~* **Conexiones:** Metro Peñagrande (Línea 7) y Barrio del Pilar (Línea 9) a escasos minutos a pie; paradas de autobús (líneas 42, 49, 126, 128, 147) y salida directa a M-30, M-40 y Paseo de la Castellana.~* **Servicios y ocio:** A un paseo del Centro Comercial La Vaguada, supermercados, centros de salud, colegios públicos y concertados, e instalaciones deportivas.~* **Zonas verdes:** Rodeado de parques consolidados como el Parque de La Vaguada y el Parque Norte.~~---~~Una oportunidad sólida tanto para familias que buscan metros reales como para inversores que valoran una ubicación de alta demanda y rentabilidad garantizada.~~**Ven a visitarlo y comprueba el potencial y la luz de esta séptima planta. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita.**
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas

I

Inmobiliaria Ham

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 811.730 €

Precio763.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)45.780 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total811.730 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 3.500 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%

Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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763.000 €