Gran oportunidad cerca del metro de Peñagrande, con fachada de Sate
Descripción
DASER os presenta esta espectacular vivienda ubicada en una zona estratégica, a pocos minutos del metro de Peñagrande (línea 7).~~Esta propiedad cuenta con 3 amplias y luminosas habitaciones ideales para adaptarse a las necesidades familiares o como espacio adicional para trabajar desde casa. Además, tiene un espacioso salón-comedor con terraza, 1 baño y la cocina que es independiente con electrodomésticos y zona de tendedero exterior.~~El edificio incluye un acabado exterior en fachada SATE recién instalado, que no solo mejora la estética del inmueble sino también su eficiencia energética, sumado a las placas solares instaladas en la azotea y la preinstalación de aerotermia preparada para que cada vivienda en particular pueda aprovechar de esta mejora de forma particular (ya sea para instalación de suelo radiante o radiadores fancoils).~~Se encuentra en una finca privada, con portero físico para los 2 portales, cámaras de vigilancia, y zonas ajardinadas. El edificio tiene acceso para personas con movilidad reducida, y 2 ascensores, los cuales dan acceso directo al garaje.~~PLAZA DE GARAJE (10´12 m2) INCLUIDA EN EL PRECIO, bajo el propio edificio.~~Ubicación inmejorable. A tan solo 5 minutos a pie del metro de Peñagrande (línea 7) y parada de autobús con varias líneas (42, 126, 132, 137, 147 y 179) que conectan fácilmente con puntos de interés, con Hospitales como La Paz, y cerca de Ramón y Cajal o Chamartín. A 2 minutos andando del centro de salud Castroviejo. En los alrededores hay variedad de centros educativos de todos los niveles, Centro Comercial La Vaguada, supermercados, restaurantes, zonas infantiles, gimnasios, etc., sin necesidad de coger el coche.~~Fácil acceso a M-30 y M-40. Por el momento, la zona de aparcamiento NO pertenece a zona SER (zona con limitación horaria y de pago).~~MEJOR VER! No dude en contactar con nosotros para más información y visitas.~Disponemos de DEPARTAMENTO FINANCIERO que le ayudará a buscar las mejores condiciones del mercado, en caso de necesitarlo.~~Gastos del inmueble:~IBI= 483 €/año~TGRU = 132 € (por determinar en año 2026)~Cuota de Comunidad: Vivienda 82´62 €/mes ; Garaje 22´59 €/mes~Derrama en curso vigente hasta Mayo de 2027 por instalación de SATE = 67´26 €/mes (pendiente de confirmar)
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 604.782 €
| Precio | 568.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 34.080 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.702 € |
| Total | 604.782 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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