¡VIVIENDA EN EL BARRIO DEL PILAR!!! PLAZA DE VERIN
Descripción
¡VIVIENDA EN EL BARRIO DEL PILAR!!!~NO COBRAMOS HONORARIOS. ~~Piso exterior en buen estado, en la planta 12 del edificio, finca con dos ascensores. ~Distribuido en salón comedor amplio con grandes ventanales donde la luz entra todo el día, dos dormitorios, cocina y baño.~Conserje en horario de 9 a 13 horas. ~Orientación OE, dormitorios con armarios empotrados,~Superficie construida 65m2, útiles 56m2. ~~Situado en el distrito de Fuencarral. El Pardo, en el Barrio del Pilar, zona residencial consolidada en los años 60, famosa por albergar el centro comercial La Vaguada.~~El Barrio del Pilar, fue galardonado en el año 2020 como el mejor barrio de España. Este prestigioso reconocimiento se otorgó principalmente por la gran solidaridad, amabilidad y capacidad de innovación tecnológica de sus vecinos y comerciantes,~Está rodeado de áreas de esparcimiento como el Parque de la Vaguada, que alberga el centro cultural homónimo. el Parque Norte, y el Parque de la Alcazaba, conocido por sus senderos para pasear ideales para el descanso y el deporte.~Es una zona muy bien comunicada con el resto de la ciudad, contando con estaciones de metro clave como Barrio del Pilar (Línea 9) y Peñagrande (Línea 7). Buena comunicación con la A6~~PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA VISITAR ~SIN COMISIÓN DE AGENCIA.~~EL PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, GASTOS NOTARIALES, TASACIÓN, REGISTRONI OTROS GASTOS DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA.~~
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 12
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 367.070 €
| Precio | 344.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 20.670 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.900 € |
| Total | 367.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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