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Piso · Venta
Piso 4 habitaciones 110m² en venta - Acacias
Descripción
Inmobiliarias Encuentro vende esta vivienda situada en Acacias, un barrio de Arganzuela que destaca por su ambiente residencial, su cercanía al centro y la amplia oferta de servicios que ofrece en el día a día. Una ubicación pensada para quienes buscan vivir en Madrid con todo al alcance y buenas conexiones con el resto de la ciudad.~~La propiedad se encuentra en una primera planta con ascensor y cuenta con 110 m2, ofreciendo una superficie amplia y numerosas posibilidades de distribución. Su configuración permite adaptar los espacios a diferentes estilos de vida y necesidades, convirtiéndola en una vivienda versátil tanto para uso familiar como para quienes necesitan disponer de estancias adicionales.~~Actualmente, la vivienda se distribuye en cuatro habitaciones, salón, cocina independiente y baño completo. La presencia de cuatro dormitorios aporta un importante extra de funcionalidad, ya que permite destinar alguna de las estancias a despacho, zona de estudio, vestidor o cualquier otro uso según las necesidades del futuro propietario.~~Los 110 m2 de superficie permiten aprovechar cómodamente cada ambiente y plantear distintas alternativas de distribución para conseguir un hogar adaptado a cada proyecto. Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan amplitud sin renunciar a una ubicación urbana y bien comunicada.~~Acacias es una zona consolidada de Arganzuela que cuenta con todo tipo de servicios alrededor: comercios, supermercados, centros educativos, restauración y diferentes alternativas de ocio. Además, su proximidad al centro de Madrid permite disfrutar de la oferta cultural y comercial de la capital sin alejarse de un entorno residencial.~~Las comunicaciones mediante transporte público facilitan el acceso a otros puntos de Madrid, mientras que la cercanía a Madrid Río, Puerta de Toledo y otros espacios de Arganzuela añade atractivo a la ubicación.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!~
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 605.844 €
| Precio | 569.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 34.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.704 € |
| Total | 605.844 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.590 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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