¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta
Piso 4 habitaciones 119m² en venta - Legazpi
Descripción
Inmobiliarias Encuentro vende esta amplia vivienda en el barrio de Legazpi, una de las zonas más consolidadas y atractivas de Arganzuela, donde la tranquilidad de un entorno residencial se combina con una excelente comunicación y una amplia oferta de servicios. Su proximidad a Madrid Río, el Planetario y diferentes zonas verdes convierte este entorno en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda se encuentra en una cuarta planta exterior con ascensor y cuenta con 119 m2, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio salón, cuatro habitaciones y una cocina independiente, además de dos baños completos, uno equipado con ducha y otro con bañera.~La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta además con un trastero, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento muy práctico para el día a día.~~Legazpi es uno de los barrios más demandados de Arganzuela gracias a su ubicación estratégica y a la variedad de servicios que ofrece. En sus alrededores encontramos comercios, supermercados, colegios, centros deportivos, restaurantes y todo tipo de establecimientos para cubrir las necesidades cotidianas. Además, su cercanía a Madrid Río, el Parque Tierno Galván y el entorno del Planetario permite disfrutar de amplias zonas verdes y espacios para el ocio y el deporte.~~En cuanto a comunicaciones, la zona cuenta con excelentes conexiones mediante Metro, EMT y Cercanías, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro de Madrid como hacia otras zonas de la capital. Una vivienda amplia, bien distribuida y con trastero, situada en una ubicación privilegiada dentro de Arganzuela.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 955.890 €
| Precio | 899.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 53.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 955.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión