Piso 2 habitaciones 68m² en venta - Delicias
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1931
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Información del anunciante
Inmobiliarias Encuentro vende esta vivienda en el corazón de Delicias, uno de los barrios más consolidados y con mayor atractivo de Arganzuela, encontramos esta vivienda, perfecta para quienes buscan vivir en una zona céntrica, bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios.~~Se trata de un piso de 68 m2 situado en una primera planta con ascensor. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por un amplio salón, cocina independiente, dos habitaciones y dos baños, ofreciendo un espacio práctico tanto para una familia como para quienes buscan una vivienda confortable en Madrid.~~El inmueble se encuentra en buen estado y dispone de características que aportan comodidad al día a día, como ventanas Climalit y suelos de tarima. Su distribución permite aprovechar muy bien los metros disponibles y adaptarlos a diferentes necesidades, convirtiéndolo en una opción interesante tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad en una zona consolidada de la capital.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es, sin duda, su ubicación. Delicias es un barrio con ambiente residencial y una excelente conexión con el resto de Madrid. La estación de Delicias dispone de Metro de la Línea 3 y Cercanías C1 y C10, además de numerosas líneas de autobús, facilitando los desplazamientos hacia diferentes puntos de la ciudad. A esto se suma la proximidad de Atocha y Méndez Álvaro, dos importantes puntos de comunicación de Madrid.~~La zona ofrece además una amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, restaurantes, bares y servicios para el día a día. En los alrededores se encuentran lugares tan destacados como el Museo del Ferrocarril, Madrid Río y Matadero Madrid, uno de los grandes referentes culturales y de ocio de Arganzuela.~~Delicias combina así la comodidad de un barrio con todos los servicios con la cercanía al centro, espacios verdes, cultura, ocio y excelentes comunicaciones. Una ubicación muy completa para disfrutar de Madrid y una oportunidad para quienes buscan una vivienda en una zona consolidada y con gran demanda residencial.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~En iEncuentro.es intentamos mejorar cada día, simplificando los trámites relacionados con la compra de tu nueva vivienda. Ya puedes reservar cualquiera de nuestros inmuebles a través de la web, de una manera rápida y sencilla, mediante un proceso totalmente seguro y transparente.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 484.698 €
| Precio | 455.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 27.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.398 € |
| Total | 484.698 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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