Piso 3 habitaciones 75m² en venta - La Dreta de l´Eixample

En la calle Aragón, entre Paso de Sant Joan y Roger de Flor, este acogedor piso de 75 m2 construidos y 68 m2 útiles se sitúa en una séptima planta con ascensor, lo que garantiza luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas al clásico patio de manzana del Eixample. Orientacion SURESTE. ~La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada, ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas mejor comunicadas de Barcelona. ~Dispone de tres habitaciones, perfectas como dormitorios, despacho o espacio polivalente y dos cuartos de baño completos. La zona de día se compone de un salón-comedor con salida a BALCÓN y cocina americana integrada creando un ambiente abierto, moderno y muy práctico para el día a día. Los suelos de PARQUET aportan calidez a toda la vivienda, mientras que la carpintería exterior de aluminio garantiza un buen AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. Además, cuenta con CALEFACCIÓN, lo que asegura el confort durante todo el año.~~Esta zona se caracteriza por su estructura urbana ordenada, amplias avenidas y una gran oferta de servicios. A pocos pasos encontrarás comercio de proximidad, supermercados, restaurantes, cafeterías y centros educativos, así como una excelente conexión con transporte público que permite desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad. ~~**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. ~El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. ~El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB02995219001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro CCQBBBV07 .
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas