Piso 3 habitaciones 75m² en venta - Camp d´en Grassot i Gràcia Nova

Este acogedor piso de 75 m2 construidos y 68 m2 útiles se sitúa en una séptima planta con ascensor, lo que garantiza luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas al típico patio de manzana del Eixample. La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada, ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Dispone de tres habitaciones, perfectas como dormitorios, despacho o espacio polivalente y dos baño completos. La zona de día se compone de un salón-comedor con salida a balcón y cocina americana integrada, , creando un ambiente abierto, moderno y muy práctico para el día a día. Los suelos de parquet aportan calidez a toda la vivienda, mientras que la carpintería exterior de aluminio garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. Además, cuenta con calefacción, lo que asegura el confort durante todo el año. La propiedad se encuentra en la calle Aragó, en pleno corazón del Eixample, uno de los barrios más emblemáticos y mejor conectados de Barcelona. Esta zona se caracteriza por su estructura urbana ordenada, amplias avenidas y una gran oferta de servicios. A pocos pasos encontrarás todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y centros educativos, así como una excelente conexión con transporte público (metro, autobuses y tren), que permite desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad. El Eixample destaca también por su proximidad a puntos clave como el centro de la ciudad, zonas comerciales de referencia y espacios culturales. Además, sus característicos patios de manzana aportan un valor añadido de tranquilidad y ventilación, algo muy valorado en viviendas urbanas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de este acogedor piso que se sitúa en una séptima planta con ascensor, lo que garantiza luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas al típico patio de manzana del Eixample. La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada, ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Piso en perfecto estado. ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Referencia cédula de habitabilidad CHB02995219001 Referencia Certificado Efic. Energ. CCQBBBV07 Registro Nº AICAT: 1468 Nº API: 3045. No es gran tenedor.~~El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA Al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP Sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas