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Piso · Venta · Málaga
Piso 3 habitaciones 74m² en venta - Martiricos
Descripción
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA EN MARTIRICOS!~~¿Buscabas luz, vistas y buena ubicación? Te presentamos esta vivienda en planta alta y haciendo esquina, totalmente exterior y con vistas despejadas.~~Ubicada en pleno Martiricos, al lado del Estadio de La Rosaleda, del centro comercial y a un paso del centro de Málaga.~Características:~3 dormitorios y 1 baño (exterior).~Planta alta y esquina: máxima luz natural.~Para reformar totalmente: ¡hazla a tu gusto desde cero!~Zona de altísima demanda de compra y alquiler.~~Perfecta para diseñar tu hogar ideal o para conseguir una rentabilidad asegurada como inversión.~~¡Consúltanos más información o agenda tu visita hoy mismo!~~No deje de pasar esta oportunidad porque piense que no lo puede comprar, para eso URBEA GESTIÓN INMOBILIARIA le asesorará de forma gratuita para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.~~En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 11
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 247.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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