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Piso · Venta · Málaga
Piso 3 habitaciones 129m² en venta - Ensanche del Centro-Puerto
3.837 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 129
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espectacular piso de 129 m2 reformado a reestrenar en zona Vialia~~¡Oportunidad única en una de las zonas con mayor demanda de Málaga!~~Se vende magnífica vivienda totalmente exterior y en esquina, reformada íntegramente desde cero con altas calidades. Destaca por su increíble luminosidad, sus amplitudes y una ubicación estratégica difícil de superar.~~ Características principales:~~Superficie: 129 m2 construidos con una distribución optimizada.~Estado: Reforma integral a estrenar (instalaciones, acabados y diseño).~Orientación/Disposición: Exterior y hace esquina, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~Dormitorios: 3 dormitorios de gran tamaño, espaciosos y confortables.~~ Ubicación e Inmejorables comunicaciones:~~Ubicado en pleno corazón de la zona de Vialia, lo tendrás todo al alcance de la mano:~~Ocio y compras: Rodeado de grandes centros comerciales (CC María Zambrano y Larios Centro), restaurantes y todos los servicios esenciales.~Playa y Centro: A solo 15 minutos dando un agradable paseo tanto del centro histórico como de la playa.~Conexión total: A escasos pasos de la estación central de tren (AVE/Cercanías) y metro. Conexión directa y rápida con el Aeropuerto de Málaga, la Zona Universitaria y el centro de la ciudad.~~ Ideal para vivir o como inversión de alta rentabilidad~~Debido a su ubicación idílica y la elevada demanda tanto de alquiler como de compra en esta zona, esta propiedad representa una inversión segura con una altísima rentabilidad o el hogar definitivo para quienes buscan espacio, diseño y comodidad.~~ ¿Quieres coordinar una visita o recibir más detalles? ¡Contáctanos sin compromiso!~~No deje de pasar esta oportunidad porque piense que no lo puede comprar, para eso URBEA GESTIÓN INMOBILIARIA le asesorará de forma gratuita para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.~~En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 129.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.300 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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