Piso 3 habitaciones 200m² en venta - Barrio de Salamanca
Descripción
Este luminoso PISO IDEAL PARA FAMILIA cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Las otras dos habitaciones disponen de camas dobles y balcones con vistas despejadas al patio interior. Además, una de ellas incluye una amplia mesa de escritorio. En total, la vivienda dispone de 2 baños completos y armarios empotrados en todas las estancias.~~El salón ofrece una doble estancia con techos altos y molduras de escayola, que aporta un carácter señorial y elegante. Cuenta con sofás, muebles, mesa de centro y 3 balcones con vistas a la calle, lo que aporta una excelente luminosidad durante gran parte del día.~~La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos y mobiliario funcional, disponiendo de lavadora, lavavajillas, microondas, vitrocerámica, horno y almacenamiento integrado.~El edificio cuenta con ascensor, portero físico y portero automático, lo que proporciona comodidad, seguridad y un valor añadido a la propiedad.~~La zona ofrece excelentes conexiones de transporte, gracias a la cercanía al metro Diego de León (líneas 5, 6 y 4) y al intercambiador de autobuses de Avenida de América (líneas 9, 6 y 4). También está muy bien comunicada en coche mediante la A2 y la M30.~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa, bien comunicada y lista para entrar a vivir, esta es una excelente oportunidad.~~Consulta sin compromiso para recibir más información o agenda una visita.~~En Inmobiliaria HAM trabajamos para ofrecer un servicio serio, transparente y orientado a generar relaciones duraderas. Contamos con amplia experiencia en la venta de inmuebles y nos adaptamos a las necesidades de cada cliente. Si podemos ayudarte, lo haremos encantados; y si no, también te lo diremos con honestidad.~BIENVENIDO A LA DIFERENCIA.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.539.950 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 87.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.539.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.880 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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